인천지법 2024타경542734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.28㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8580만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로58번길

건물 · 대지권

건물

51.28㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 58-2 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 중 제12층 제1204호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

401-2지번- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 401-55, 401-57지번- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 22, 12층1204호 (부평동,더뷰스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은15층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 22, 12층1204호 (부평동,더뷰스테이트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 217.26㎡ 1층 134.67㎡ 2층 356.97㎡ 3층 356.97㎡ 4층 356.97㎡ 5층 356.97㎡ 6층 356.97㎡ 7층 356.97㎡ 8층 356.97㎡ 9층 356.97㎡ 10층 356.97㎡ 11층 356.97㎡ 12층 356.97㎡ 13층 356.97㎡ 14층 300.12㎡ 15층 300.12㎡ 철근콘크리트구조 51.28㎡

주변

학군

• 198m · 부평고등학교 · 고등학교
• 210m · 부평중학교 · 중학교
• 366m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 533m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 665m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 부광초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 769m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 부광중학교 · 중학교
• 782m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 182m · 부흥로터리 · 565
• 203m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 205m · 부평4동성당 · 551, 565
• 234m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 235m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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