경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경542871-1 삼풍빌라
인천광역시 부평구 부평북로 110-17, 나동 4층401호 (청천동,삼풍빌라)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 12회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평북로 110-17, 나동 4층401호 (청천동,삼풍빌라)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 172만 (감정가의 1%)
- 면적
- 건물 46.54㎡ (14.1평) · 토지 29.94㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 12만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 13차 매각기일 · 최저가 172만 (1%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.94㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 46.54㎡ (14.1평)
- 토지면적
- 29.94㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 17만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2700만
- 도로명주소
- 부평북로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼풍빌라 · 46.54㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조,1 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 391-5 · 29.94㎡ (9.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벼리사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1995년 03월 27일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 접한 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로를 통하여 단지 북측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로에 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 도로명주소(인천광역시 부평구 부평북로 110-17)와 집합건축물대장 및 현황 청천동 391-5 지상 위 ‘나동’ 외부 표기상의 도로명주소(인천광역시 부평구 부평북로 110-19)가 서로 상이하여 경매 참여시 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | |
| 24-07-16 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-07-05 | sd | 2024.07.11 폐문부재 |
| 24-07-05 | sd | 2024.07.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 110-17, 나동 4층401호 (청천동,삼풍빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 4층 다세대주택임. - 본건 삼풍빌라 나동의 등기부등본 상 도로명주소는 `부평북로 110-17`로 기재되어있으나, 현황 상
인천광역시 부평구 청천동 391-5 나동 4층401호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 인천광역시 부평구 부평북로 110-17, 나동 4층401호 (청천동,삼풍빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.31㎡ 2층 163.64㎡ 3층 174.60㎡ 4층 174.60㎡ 철근콘크리트조 46.54㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 424m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 640m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 740m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 895m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1188m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1211m · 청천중학교 · 중학교
- 1259m · 명현초등학교 · 초등학교
- 1320m · 명현중학교 · 중학교
- 1327m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1378m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1397m · 효성고등학교 · 고등학교
버스
- 23m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 45, 586, 594
- 49m · 새말사거리 · 86인천
- 70m · 새말사거리 · 86인천
- 72m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 586
- 147m · 청천동아이즈빌아울렛 · 14-1, 45, 526, 594
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-05-17 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-04-11 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-04-11 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-11-17 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 916만 | 말소 |
| 갑5 | 03-11-22 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 527만 | 말소 |
| 갑6 | 03-12-04 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 764만 | 말소 |
| 갑7 | 04-06-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 05-03-07 | 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-03-07 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 05-10-25 | 소유권이전 | 용○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 12-12-14 | 소유권이전 | 윤○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 15-09-10 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 16-11-24 | 소유권이전 | 송○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 18-02-26 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-03-30 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-03-30 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 21-04-09 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 22-02-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑18 | 23-05-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-07-03 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3830만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-10-29 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-03-07 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-03-30 | 근저당권설정 | 대성신용협동조합 | 2470만 | 말소 |
| 을4 | 05-10-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-10-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2730만 | 말소 |
| 을6 | 12-10-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5664만 | 말소 |
| 을8 | 15-09-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-09-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을10 | 16-11-24 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-11-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6960만 | 말소 |
| 을12 | 20-03-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-05-17 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 2700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 172만
- 매각비용
- 2만
- 배당 가능액
- 170만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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