인천지법 2024타경543904-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3567만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.62㎡ (6.8평)

건물면적

39.91㎡ (12.1평)

토지면적

22.62㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로384번길

건물 · 대지권

건물

39.91㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청천동 384-165 · 제2종일반주거지역 · 22.62㎡ (6.8평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(산곡역-7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1992.11.17) 외벽: 페인트 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②본건에 대한 건축물현황도 중 호별평면도는 현황과 불일치하며 층별평면도가 현황과 일치 함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(산곡역-7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1992.11.17) 외벽: 페인트 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②본건에 대한 건축물현황도 중 호별평면도는 현황과 불일치하며 층별평면도가 현황과 일치 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로384번길 36, 4층401호 (청천동,송광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본 건은 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 마장로384번길 36, 4층401호 (청천동,송광빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.91㎡ 2층 134.91㎡ 3층 134.91㎡ 4층 134.91㎡ 지층 84.86㎡ 철근콘크리트조 39.91㎡

주변

학군

• 154m · 청천중학교 · 중학교
• 382m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 674m · 부마초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 산곡중학교 · 중학교
• 1197m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 청천푸르지오아파트 · 567
• 173m · 산곡동천주교회 · 103, 1200, 14-1, 2, 567, 67-1, 88
• 200m · 산곡동천주교회 · 103, 1200, 14-1, 2, 551, 586, 6601, 67-1, 88
• 211m · 청천푸르지오아파트 · 35
• 212m · 세월천사거리 · 35, 586, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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