경매· 아파트
인천지법 2024타경544204-1 엘도라도
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보
최저가3283만588만/평· 감정가 6700만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3283만감정가 대비 49%
- 감정가
- 6700만
- 최저 평당가
- 588만/평건물면적 기준 · 총액 3283만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3470만 ~ 4464만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 10차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 10차 매각기일최저가 3283만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.18㎡ (1.3평)
- 건물면적
- 18.46㎡ (5.6평)
- 토지면적
- 4.18㎡ (1.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 도로명주소
- 부흥북로72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 엘도라도 · 18.46㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 377-5 · 일반상업지역 · 4.18㎡ (1.3평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치하는 "엘도라도" 2층 203호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 상업용부동산 등이 혼재하는 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(장제로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.12.14.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
정방형토지로서 10층 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측인근에 위치하는 "엘도라도" 2층 203호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 상업용부동산 등이 혼재하는 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(장제로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.12.14.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형토지로서 10층 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 수취인불명 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-20 | mg | — |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 송달간주 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 24-11-10 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.22 기타 |
| 24-08-03 | sd | 2024.08.15 이사불명 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.26 폐문부재 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.22 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
- 본 건은10층 공동주택,업무시설 및 제2종근린
부동산
부동산표시목록
교부권자 강OOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 보OOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 의OOO
교부권자 인O OOO
배당요구권자 신OOOOO
임차권자 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-10 · 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 10층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지1층 101.96 ㎡ 1층 86.76㎡ 2층 202.06㎡ 3층 202.06㎡ 4층 202.06㎡ 5층 202.06㎡ 6층 202.06㎡ 7층 202.06㎡ 8층 201.8㎡ 9층 171.92㎡ 10층 141.98㎡ 철근콘크리트구조 18.46㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 168m부평중학교중학교
- 266m부평고등학교고등학교
- 503m북인천정보산업고등학교고등학교
- 505m인천부흥초등학교초등학교
- 522m부광여자고등학교고등학교
- 539m개흥초등학교초등학교
- 563m인천부평동초등학교초등학교
- 598m부광초등학교초등학교
- 611m인천부광초등학교초등학교
- 624m부광중학교중학교
- 669m부흥중학교중학교
- 906m부평서초등학교병설유치원
버스
- 61m부흥로터리565
- 126m나누리병원10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 136m나누리병원10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 228m영창한의원10, 24-1, 35, 45, 565
- 249m인천축산농협565
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3470만 ~ 4464만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 2층 203호 (부평동,엘도라도)
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 3283만 (49%)
- 건물면적
- 18.46㎡ (5.6평)
- 대지권면적
- 4.18㎡ (1.3평)
- 기일
- 26-02-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 9회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 3283만 × 106~136% = 3470만 ~ 4464만인천 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 270건 — 중간값 118.3%, 사분위 105.7~136.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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