인천지법 2024타경546606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.80㎡ (4.5평)

건물면적

60.23㎡ (18.2평)

토지면적

14.80㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5882만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

60.23㎡ (18.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

갈산동 441 · 준공업지역 · 14.80㎡ (4.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천지하철1호선 갈산역" 북동측인근에 소재하는 오피스텔 "해피리움" 제3층 제302호로서 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 간선도로변 상업지대로서 주변환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측으로 부평대로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건물 내 3층 302호로서 (사용승인일: 2017.06.19.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 광대로, 남측으로 세로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 306, 3층 302호 (갈산동,해피리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 14층 업무시설,제1종근린생활시설인바, 오피스텔은 주거용으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 부평대로 306, 3층 302호 (갈산동,해피리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 57.36㎡ 1층 258㎡ 2층 338.9㎡ 3층 338.9㎡ 4층 338.9㎡ 5층 338.9㎡ 6층 338.9㎡ 7층 338.9㎡ 8층 338.9㎡ 9층 338.9㎡ 10층 338.9㎡ 11층 338.9㎡ 12층 338.9㎡ 13층 338.9㎡ 14층 338.9㎡ 철근콘크리트구조 60.23㎡

주변

학군

• 671m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 805m · 안남고등학교 · 고등학교
• 818m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1063m · 갈산중학교 · 중학교
• 1160m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1251m · 삼산중학교 · 중학교
• 1345m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1370m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 갈산동입구 · 1400, 9500
• 80m · 부평정수장 · 88부천
• 112m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 88부천
• 148m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 159m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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