인천지법 2024타경547975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.54㎡ (4.7평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

15.54㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로912번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 0673-0067 · 준주거지역 · 15.54㎡ (4.7평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치하는 디에스미소 가 6층 603호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동수역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕지붕 11층건중 6층 603호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-부평동 673-8, 673-9, 673-10 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -부평동 673-18, 673-19, 673-67, 673-68 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치하는 디에스미소 가 6층 603호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동수역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕지붕 11층건중 6층 603호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-부평동 673-8, 673-9, 673-10 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -부평동 673-18, 673-19, 673-67, 673-68 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 6층603호 (부평동,디에스미소가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본 건은 11층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 6층603호 (부평동,디에스미소가) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층 업무시설 1층 47.52㎡ 1층 40.47㎡ 2층 427.62㎡ 3층 427.62㎡ 4층 427.62㎡ 5층 427.62㎡ 6층 427.62㎡ 7층 427.62㎡ 8층 371.94㎡ 9층 371.94㎡ 10층 371.94㎡ 11층 371.94㎡ 지1층 33.54㎡ 지1층 16.5㎡ 철근콘크리트구조 59.87 ㎡

주변

학군

• 190m · 부일여자중학교 · 중학교
• 195m · 인천동수중학교 · 중학교
• 259m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 265m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천성동학교
• 386m · 부일여자중학교 · 중학교
• 541m · 경잘종합학교
• 761m · 부원중학교 · 중학교
• 857m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 916m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1014m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 90m · 부평남초등학교앞 · 45
• 96m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 102m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 121m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 145m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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