경매 · 아파트
인천지법 2024타경548909-1 부개5단지주공아파트
인천광역시 부평구 부개로 11, 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부개로 11, 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트)
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 2억 3800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.28㎡ (9.5평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1018만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부개로
건물 · 대지권
- 건물
- 부개5단지주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 부개동 500-1 · 31.28㎡ (9.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "삼산체육관역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 1998-06-18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-27 | sd | 2024.08.31 도달 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.21 폐문부재 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.19 도달 |
| 24-08-13 | sd | 2024.08.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 11, 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 20
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 인천광역시 부평구 부개로 11, 508동 17층 1701호 (부개동, 부개5단지주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 328.20㎡ 1층 311.90㎡ 2층 309.50㎡ 3층 309.50㎡ 4층 309.50㎡ 5층 303.66㎡ 6층 303.66㎡ 7층 303.66㎡ 8층 303.66㎡ 9층 303.66㎡ 10층 303.66㎡ 11층 303.66㎡ 12층 303.66㎡ 13층 303.66㎡ 14층 303.66㎡ 15층 303.66㎡ 16층 303.66㎡ 17층 303.66㎡ 18층 303.66㎡ 19층 303.66㎡ 20층 303.66㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡
등기부등본
권리 66건 · 등기부 현황
주변
학군
- 137m · 부개여자고등학교 · 고등학교
- 229m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 243m · 부내초등학교 · 초등학교
- 261m · 부광초등학교 · 초등학교
- 322m · 부평동중학교 · 중학교
- 327m · 인천부일초등학교 · 초등학교
- 371m · 부광중학교 · 중학교
- 382m · 상일고등학교 · 고등학교
- 399m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
- 420m · 부평여자중학교 · 중학교
- 472m · 부흥중학교 · 중학교
- 512m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 55m · 부개여고·부개119안전센터 · 558
- 59m · 부개여고.부개119안전센터 · 23, 526, 579
- 59m · 부개여고.부개119안전센터 · 526, 579
- 74m · 부개주공6단지 · 23, 526, 558, 67-1
- 120m · 부개우체국 · 23, 526, 579, 67-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-29, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2021.04.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-29 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-02-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 15-08-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-08-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑3 | 24-08-21 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1547만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-09-26 | 가압류 | 중소기업은행 | 708만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-27 | 가압류 | 인천수산업협동조합 | 669만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2080만 | 말소 |
| 을2 | 99-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2250만 | 말소 |
| 을3 | 99-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2080만 | 말소 |
| 을4 | 99-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2250만 | 말소 |
| 을5 | 04-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을6 | 05-03-19 | 전세권설정 | 윤○○ | 7000만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-03-23 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-3 | 05-03-23 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4-2 | 05-03-23 | 4번근저당권변경 | 1560만 | 말소 | |
| 을2-4 | 05-03-23 | 2번근저당권변경 | 1560만 | 말소 | |
| 을6-2 | 07-03-09 | 6번전세권변경 | 9000만 | 말소 | |
| 을7 | 11-02-25 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을9 | 13-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 600만 | 말소 |
| 을10 | 13-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을11 | 13-12-26 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 15-07-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 15-07-10 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을12 | 15-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을13 | 16-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을14 | 17-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을15 | 17-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을8-1 | 19-04-30 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-1 | 19-04-30 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 19-04-30 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 19-04-30 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 19-04-30 | 8번근저당권변경 | 3350만 | 말소 | |
| 을10-3 | 19-04-30 | 10번근저당권변경 | 2430만 | 말소 | |
| 을16 | 19-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사가온캐피탈대부 | 2250만 | 말소 |
| 을15-1 | 19-06-14 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 19-06-14 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-3 | 19-06-14 | 15번근저당권변경 | 4160만 | 말소 | |
| 을14-1 | 19-06-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 19-06-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-3 | 19-06-14 | 14번근저당권변경 | 3060만 | 말소 | |
| 을1-4 | 19-06-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 19-06-14 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-5 | 19-06-14 | 1번근저당권변경 | 1270만 | 말소 | |
| 을3-3 | 19-06-14 | 3번근저당권변경 | 1270만 | 말소 | |
| 을13-1 | 19-06-14 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 19-06-14 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-3 | 19-06-14 | 13번근저당권변경 | 1850만 | 말소 | |
| 을17 | 19-06-28 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4080만 | 말소 |
| 을19 | 19-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 9440만 | 말소 |
| 을20 | 19-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 530만 | 말소 |
| 을21 | 19-10-14 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 19-10-15 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 20-08-31 | 19번근저당권변경 | 1억 8900만 | 말소 | |
| 을23 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 8760만 | 말소기준 |
| 을24 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 4720만 | 소멸 |
| 을25 | 21-04-29 | 19번근저당권설정, 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을27 | 21-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5520만 | 소멸 |
| 을28 | 22-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2520만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3800만
- 매각비용
- 357만
- 배당 가능액
- 2억 3443만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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