경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경549117-1
인천광역시 부평구 동암남로34번길 15, 4층401호 (십정동,한양빌라2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 동암남로34번길 15, 4층401호 (십정동,한양빌라2차)
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 4557만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 29.77㎡ (9.0평) · 토지 14.50㎡ (4.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.50㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 29.77㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 14.50㎡ (4.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 동암남로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 십정동 476-12 · 제1종일반주거지역 · 14.50㎡ (4.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-동암역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 알루미늄 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | mg | |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 이사불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 이사불명 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.14 도달 |
| 24-08-15 | sd | 2024.08.18 수취인불명 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.13 도달 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.12 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암남로34번길 15, 4층401호 (십정동,한양빌라2차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층 공동
인천광역시 부평구 십정동 476-12 4층401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 오OO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-18 · 인천광역시 부평구 동암남로34번길 15, 4층401호 (십정동,한양빌라2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 7.02㎡ 2층 137.80㎡ 3층 137.80㎡ 4층 137.80㎡ 5층 137.80㎡ 철근콘크리트조 29.77㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 191m · 동암초등학교 · 초등학교
- 340m · 간석여자중학교 · 중학교
- 341m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 356m · 약산초등학교 · 초등학교
- 486m · 동암중학교 · 중학교
- 500m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 812m · 하정초등학교 · 초등학교
- 867m · 인천주원초등학교
- 905m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 951m · 제일고등학교 · 고등학교
- 999m · 십정초등학교 · 초등학교
- 1022m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 46m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
- 71m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
- 265m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
- 298m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 313m · 간석오거리 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-24, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-24 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-03-25 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-10-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 03-04-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 04-04-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-04-28 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 04-04-28 | 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 04-10-04 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 09-06-23 | 소유권이전 | 강○○ | 9850만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-01-21 | 소유권이전 | 정○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-03-10 | 소유권이전 | 박○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-02-24 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 23-05-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 35억 9750만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-08-02 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 5760만 | 말소 |
| 을2 | 04-04-28 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 1690만 | 말소 |
| 을4 | 05-02-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-08-10 | 주택임차권 | 오○○ | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4557만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4488만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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