인천지법 2024타경550469-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

부평동 431-15

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(지하철7호선 및 인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 광대로변, 동측으로 소로변에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 431-15번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(20 14-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>. 부평동 431-52번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 132, 9층903호 (부평동,헤리움노블레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 부평구 부평대로 132, 9층903호 (부평동,헤리움노블레스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 지2층 768.7㎡ 지1층 813.2㎡ 1층 693.31㎡ 2층 589.03㎡ 3층 520.07㎡ 4층 520.07㎡ 5층 445.61㎡ 6층 445.61㎡ 7층 445.61㎡ 8층 445.61㎡ 9층 445.61㎡ 10층 445.61㎡ 11층 445.61㎡ 12층 445.61㎡ 13층 445.61㎡ 14층 445.61㎡ 15층 445.61㎡ 옥탑 93.8㎡ 철근콘크리트구조 16.76㎡

주변

학군

• 251m · 부원초등학교 · 초등학교
• 282m · 부원초등학교 · 초등학교
• 306m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 361m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 426m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 526m · 부평고등학교 · 고등학교
• 584m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평중학교 · 중학교
• 782m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 786m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 842m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 81m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 120m · 백마장입구 · 90
• 138m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 143m · 부평구청 · 1200인천
• 169m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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