인천지법 2024타경550483-1 신승캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 9차 매각기일 · 최저가 1031만 (6%) · 미진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.51㎡ (2.3평)

건물면적

54.14㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8584만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

신승캐슬 · 54.14㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 124-13 · 7.51㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 12층 1204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 일부 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 12층1204호 (부평동,신승캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 공

인천광역시 부평구 부평동 124-13 1동 12층1204호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 12층1204호 (부평동,신승캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층 공동주택및업무시설 지1층 99.06㎡ 10층 327.31㎡ 1층 19.5㎡ 11층 327.31㎡ 2층 327.31㎡ 12층 327.31㎡ 3층 327.31㎡ 13층 327.31㎡ 4층 327.31㎡ 14층 336.15㎡ 5층 327.31㎡ 6층 327.31㎡ 7층 327.31㎡ 8층 327.31㎡ 9층 327.31㎡ 철근콘크리트구조 54.14㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 부평중학교 · 중학교
• 338m · 부평고등학교 · 고등학교
• 446m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 485m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 518m · 부광초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 542m · 부광중학교 · 중학교
• 573m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 588m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 591m · 부흥중학교 · 중학교
• 647m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 881m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 부흥로터리 · 565
• 118m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 133m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 229m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 235m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-10, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-10

배당

입찰가 (최저가)

1031만

매각비용

15만

배당 가능액

1016만

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