경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경555785-1
인천광역시 부평구 후정동로 41-9, 에이동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 후정동로 41-9, 에이동 3층302호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 6160만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.95㎡ (10.9평) · 토지 37.80㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 566만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.80㎡ (11.4평)
- 건물면적
- 35.95㎡ (10.9평)
- 토지면적
- 37.80㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 616만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9240만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 후정동로
건물 · 대지권
- 건물
- 35.95㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 삼산동 60-29 · 37.80㎡ (11.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 삼산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건축물사용승인일자는 1990.12.08인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 건물이 소재하는 토지는 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로을 이용하여 동측에 소재하는 노폭 약15미터 내외의 도로로 차량이 출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.11 기타 |
| 24-10-01 | sd | 2024.10.12 기타 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.29 기타 |
| 24-09-07 | sd | 2024.09.13 폐문부재 |
| 24-09-07 | sd | 2024.09.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로 41-9, 에이동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 3층 다세대주택
인천광역시 부평구 삼산동 60-29 에이동 3층302호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 인천광역시 부평구 후정동로 41-9, 에이동 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.95㎡ 2층 81.95㎡ 3층 81.95㎡ 지하 81.95㎡ 벽돌조 35.95㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 110m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 257m · 부일중학교 · 중학교
- 525m · 삼산중학교 · 중학교
- 557m · 인천후정초등학교 · 초등학교
- 710m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 716m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 738m · 삼산고등학교 · 고등학교
- 752m · 인천한길초등학교 · 초등학교
- 821m · 영선고등학교 · 고등학교
- 826m · 서운중학교 · 중학교
- 892m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 893m · 인천서운초등학교 · 초등학교
버스
- 107m · 삼보아파트 · 10, 16, 34, 37, 53, 555, 558, 565
- 137m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565
- 148m · 삼보새마을금고 · 16, 53, 555, 558, 565
- 193m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
- 224m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-26, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 91-01-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-09-18 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 01-09-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-03-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 02-04-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 06-05-03 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 2393만 | 말소 |
| 갑5 | 07-11-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2577만 | 말소 |
| 갑6 | 08-06-12 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-09-14 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-08-27 | 소유권이전 | 송○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-11-13 | 소유권이전 | 백○○ | 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-04-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 24-09-02 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-09-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-01-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 01-09-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2470만 | 말소 |
| 을3-1 | 02-04-20 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-2 | 02-04-20 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-06-24 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 11-08-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-07-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-04-16 | 주택임차권 | 김○○ | 8800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6160만
- 매각비용
- 92만
- 배당 가능액
- 6067만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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