인천지법 2024타경558845-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.38㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

65.38㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 150-44

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장로터리" 북동측 인근에 소재하고, 주위는 업무시설 및 주상복합공동주택, 각종근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제14층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2016.08.12) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북서측으로 광대로, 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<부평동 150-44, 150-8, 150-35 공히> 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금192,000,000원 -점유개시일: 2021.09.16 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 54, 2층204호 (부평동,킴스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

민O

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 부평구 시장로 54, 2층204호 (부평동,킴스타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 87.78㎡ 1층 170.65㎡ 2층 316.76㎡ 3층 316.76㎡ 4층 316.76㎡ 5층 316.76㎡ 6층 316.76㎡ 7층 316.76㎡ 8층 316.76㎡ 9층 316.76㎡ 10층 316.76㎡ 11층 316.76㎡ 12층 316.76㎡ 13층 316.76㎡ 14층 316.76㎡ 철근콘크리트구조 65.38㎡

주변

학군

• 359m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 519m · 부평서초등학교병설유치원
• 555m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 736m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 747m · 부평고등학교 · 고등학교
• 757m · 부평중학교 · 중학교
• 842m · 부광초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 927m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 38m · 부평시장(당약국) · 555
• 70m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 110m · 해물탕거리 · 579
• 199m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다