인천지법 2024타경559015-1 로뎀레뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.77㎡ (3.0평)

건물면적

48.52㎡ (14.7평)

토지면적

9.77㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

로뎀레뷰 · 48.52㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 505-1 · 자연녹지지역 · 9.77㎡ (3.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(국철1호선,인천지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 10층건 내 5층 506호로서, (사용승인일 : 2013.05.08) 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(도시형생활주택)"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기준 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 5층506호 (부평동,로뎀레뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 공

인천광역시 부평구 부평동 505-1 5층506호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

유OOOO(OOO OOOO OOOO)

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 5층506호 (부평동,로뎀레뷰) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 556.123㎡ 1층 86.815㎡ 2층 569.89㎡ 3층 569.89㎡ 4층 460.33㎡ 5층 460.33㎡ 6층 460.33㎡ 7층 460.33㎡ 8층 460.33㎡ 9층 426.635㎡ 10층 405.715㎡ 철근콘크리트구조48.52㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 417m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 587m · 부일여자중학교 · 중학교
• 639m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 755m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 901m · 부평여자중학교 · 중학교
• 902m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 951m · 경잘종합학교
• 964m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 109m · 선경아파트 · 579
• 133m · 농협로타리 · 558
• 139m · 힘찬병원 · 1601인천
• 150m · 힘찬병원 · 1601인천
• 194m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-11, 롯데카드 주식회사)

→ 가압류(2023-04-11)가 현 소유자 취득일(2021-07-12) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-11 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2810만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2617만

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