인천지법 2024타경559701-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로66번길

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 66

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위차하는 "부평중학교" 남측인근의 "베네시안5차" 9층 905호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측으로 접한 소로를 통하여 장제로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건내 9층 905호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.06.16.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 등기사항증명서상에 주택임차권 등기가 되어있는 바 참조요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 9층 905호 (부평동,베네시안5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 업무시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 9층 905호 (부평동,베네시안5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택 지1층 83.24㎡ 1층 81.15㎡ 2층 365.95㎡ 3층 365.95㎡ 4층 365.95㎡ 5층 365.95㎡ 6층 365.95㎡ 7층 365.95㎡ 8층 365.95㎡ 9층 365.95㎡ 10층 365.95㎡ 11층 365.95㎡ 12층 391.43㎡ 13층 391.43㎡ 14층 391.43㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 21.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.7503㎡

주변

학군

• 124m · 부평중학교 · 중학교
• 223m · 부평고등학교 · 고등학교
• 474m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 493m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 부광초등학교 · 초등학교
• 640m · 부광중학교 · 중학교
• 646m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 676m · 부흥중학교 · 중학교
• 891m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 부흥로터리 · 565
• 171m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 183m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 197m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 222m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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