인천지법 2024타경560763-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.87㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

61.87㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 56

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제14층 제1404호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m, 동측 및 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2024-03-12), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장 표제부 상 지하1층 MDF실 및 계단실(총 26.38㎡)가 등재되어 있으나 집합건물등기사항전부증명서 표제부 상 지하1층은 미등재되어 있으니 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 14층1404호 (부평동,미래안위브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 주거용

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 14층1404호 (부평동,미래안위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 69.14㎡ 2층 288.48㎡ 3층 288.48㎡ 4층 288.48㎡ 5층 288.48㎡ 6층 288.48㎡ 7층 288.48㎡ 8층 288.48㎡ 9층 288.48㎡ 10층 288.48㎡ 11층 288.48㎡ 12층 288.48㎡ 13층 334.88㎡ 14층 334.88㎡ 철근콘크리트구조 61.87㎡

주변

학군

• 237m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 243m · 부평고등학교 · 고등학교
• 250m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 342m · 부평중학교 · 중학교
• 583m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 609m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 648m · 부평서초등학교병설유치원
• 653m · 부원초등학교 · 초등학교
• 653m · 부원초등학교 · 초등학교
• 708m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 828m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 167m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 183m · 부평4동성당 · 551, 565
• 223m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 225m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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