경매· 오피스텔
인천지법 2024타경561490-1 프라다온
인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 10층 1004호 (부평동,프라다온)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4700만747만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저 평당가
- 747만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5523만 ~ 1억 8198만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.32㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 65.09㎡ (19.7평)
- 토지면적
- 8.32㎡ (2.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 700만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로159번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 프라다온 · 65.09㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 0401-0043 · 8.32㎡ (2.5평)
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 10층 1004호로서, (사용승인일 : 2017.04.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : PVC섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지 장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 연립주택 건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건의 동측 및 서측으로 포장소로각지 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 부평구 부평동 401-6번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 부평구 부평동 401-41번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 인천광역시 부평구 부평동 401-43번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 인천광역시 부평구 부평동 401-48번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-23 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.24 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 10층 1004호 (부평동,프라다온) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본 건은 14층 공동주택
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 부OOOO
임차권자 이OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-08-06 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 10층 1004호 (부평동,프라다온) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 240.8㎡ 1층 327.54㎡ 2층 322.345㎡ 3층 322.345㎡ 4층 322.345㎡ 5층 322.345㎡ 6층 322.345㎡ 7층 322.345㎡ 8층 322.345㎡ 9층 322.345㎡ 10층 322.345㎡ 11층 322.345㎡ 12층 269.365㎡ 13층 269.365㎡ 14층 269.365㎡ 옥탑1층 24.88㎡ 철근콘크리트구조 65.09㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 182m부평고등학교고등학교
- 229m부평중학교중학교
- 323m북인천정보산업고등학교고등학교
- 373m인천부평동초등학교초등학교
- 526m개흥초등학교초등학교
- 579m인천부흥초등학교초등학교
- 703m부광여자고등학교고등학교
- 725m부평여자고등학교고등학교
- 755m부원초등학교초등학교
- 756m부평서초등학교병설유치원
- 759m부원초등학교초등학교
- 775m부광초등학교초등학교
버스
- 201m부평4동성당551, 565
- 226m부흥로터리565
- 232m부평4동행정복지센터556, 571, 581
- 236m부평4동성당555, 565
- 244m나누리병원10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5523만 ~ 1억 8198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 10층 1004호 (부평동,프라다온)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (70%)
- 건물면적
- 65.09㎡ (19.7평)
- 대지권면적
- 8.32㎡ (2.5평)
- 기일
- 25-08-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4700만 × 106~124% = 1억 5523만 ~ 1억 8198만인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,809건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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