인천지법 2024타경561834-1 부광골든파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.65㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7203만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부광골든파크 · 57.65㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

산곡동 310-42 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "마장로" 로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 경인전철 "백운역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 및 스타코 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 1월 27일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로(화랑로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 262,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로 56, 5층501호 (산곡동,부광골든파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 부평구 화랑로 56, 5층501호 (산곡동,부광골든파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 44.91㎡ 2층 358.671㎡ 3층 339.811㎡ 4층 234.261㎡ 5층 212.962㎡ 철근콘크리트구조 57.649㎡

주변

학군

• 98m · 부광고등학교 · 고등학교
• 98m · 부광고등학교 · 고등학교
• 260m · 부평서중학교 · 중학교
• 414m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 445m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 453m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 815m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 925m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 965m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1022m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1096m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 양로원 · 24-1
• 195m · 3단지관리사무소 · 569
• 219m · 3단지 · 569
• 239m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 277m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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