경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경562370-1 전원빌라
인천광역시 부평구 경인로834번길 25-4, 4층401호 (부평동,전원빌라)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경인로834번길 25-4, 4층401호 (부평동,전원빌라)
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 4287만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평) · 토지 22.00㎡ (6.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 237만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4287만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.00㎡ (6.7평)
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 22.00㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 428만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1363만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로834번길
건물 · 대지권
- 건물
- 전원빌라 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부평동 768-61 · 22.00㎡ (6.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남측 인근에 위치한 전원빌라 제4층 제401호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 :1996.03.09) 외 벽 : 타일마감 및 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 남서측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.30 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.23 수취인부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.14 수취인부재 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.01 수취인부재 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.30 수취인불명 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.22 폐문부재 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.30 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 25-4, 4층401호 (부평동,전원빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건 4층
인천광역시 부평구 부평동 768-61 4층401호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-06 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 25-4, 4층401호 (부평동,전원빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.54㎡ 2층 131.54㎡ 3층 131.54㎡ 4층 131.54㎡ 지층 122.24㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 373m · 인천성동학교
- 491m · 인천동수중학교 · 중학교
- 493m · 부일여자중학교 · 중학교
- 597m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 707m · 제일고등학교 · 고등학교
- 828m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 838m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 904m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 910m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 914m · 경잘종합학교
- 965m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 970m · 백운초등학교 · 초등학교
버스
- 146m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
- 147m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
- 153m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
- 224m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
- 253m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-23, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-23 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-09-14 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-02-26 | 소유권이전 | 김○○ | 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-05-20 | 소유권이전 | 장○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 08-12-11 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-05-30 | 소유권이전 | 엄○○ | 1억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-09-21 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-11-18 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-02-23 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑8 | 24-09-19 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-03-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을2 | 96-03-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-07-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 00-07-27 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-02-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 07-02-26 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 07-02-26 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4320만 | 말소 |
| 을5 | 08-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6480만 | 말소 |
| 을6 | 08-12-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-09-02 | 근저당권설정 | 오케이캐피탈주식회사 | 1600만 | 말소 |
| 을7-1 | 10-09-02 | 7번근저당권부질권 | 1600만 | 말소 | |
| 을8 | 12-03-26 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 12-03-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-05-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-05-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8400만 | 말소 |
| 을12 | 16-09-06 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-04-14 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4287만
- 매각비용
- 64만
- 배당 가능액
- 4223만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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