인천지법 2024타경563076-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로1104번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

일신동 105-9 · 제2종일반주거지역

호

비동 2층202호

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부개역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 일련번호 가 : 비동 2층 202호, 일련번호 나 : 에이동 2층 201호로서, 1978년 11월 29일 사용승인되었으며, 외 벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건(일련번호 가, 나) 공히 연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에 대지권의 목적인 토지의 표시가 "인천광역시 북구 일신동 105-9, 106-1, 107-1"로 등재되어 있으나, 1995.03.01. 행정구역명칭변경 및 집합건축물대장 상에 "건축과-51517(2014.11.26.)호에 따라 지번변경 처리[변경내용: 일신동 105-9 외 2필지(관련지번: 106-1, 107-1) → 일신동 105-9/1981.4.6. 구획정리 완료]"로 인하여 "인천광역시 부평구 일신동 105-9"로 지번이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 에이동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본 건은 2층 연립주택으로

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

소유자

박OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

박OOO

임차인

신OO

임차인

황OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 213m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 679m · 상동고등학교 · 고등학교
• 747m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 846m · 부인중학교
• 867m · 부개고등학교 · 고등학교
• 968m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상미초등학교 · 초등학교
• 1061m · 상미초등학교

버스

• 49m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
• 84m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
• 222m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
• 228m · 부개사거리 · 12
• 235m · 부개역 · 52부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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