경매 · 연립주택
인천지법 2024타경563380-1
인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층203호
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 12회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층203호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 1353만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 54.02㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 83만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 13차 매각기일 · 최저가 1353만 (12%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.34㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 54.02㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 135만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로1104번길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.02㎡ (16.3평) · 벽돌조 · 연립주택
- 대지권
- 일신동 105-9 · 34.34㎡ (10.4평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,상업용 및 업무용 근린생활시설,시장 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량이 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1978년 11월 29일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제203호로 외벽:적벽돌 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 105-9번지:제2종일반주거지역,상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천 교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 106-1,107-1번지:제2종일반주거지역,상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-28 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.07 기타 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.09 수취인불명 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.21 수취인불명 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.11.03 폐문부재 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.02 도달 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 일신종합
인천광역시 부평구 일신동 105-9 비동 2층203호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO (O)
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOO OOOO OOO OOOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 부평구 경인로1104번길 9, 비동 2층203호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 378.12㎡ 2층 378.12㎡ 지하실 80.56㎡ 벽돌조 54.02㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 213m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 370m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 679m · 상동고등학교 · 고등학교
- 747m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 818m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 827m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 846m · 부인중학교
- 867m · 부개고등학교 · 고등학교
- 968m · 인천금마초등학교 · 초등학교
- 970m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 1059m · 상미초등학교 · 초등학교
- 1061m · 상미초등학교
버스
- 49m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
- 84m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
- 222m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
- 228m · 부개사거리 · 12
- 235m · 부개역 · 52부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-16, 한화생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2018.11.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-16 · 한화생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-2 | 9번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 83-10-14 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-22 | 가압류 | 윤○○ | 1258만 | 말소 |
| 갑3 | 10-02-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-08-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-09-27 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 16-01-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-04-29 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 16-06-01 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-01-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스에이치글로벌 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-10-17 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-10-17 | 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-1 | 18-11-16 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 21-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 21-08-17 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2082만 | 소멸 |
| 갑13 | 21-10-25 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑14 | 22-06-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 22-06-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-07-15 | 가압류 | 근로복지공단 | 1125만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-08-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-09-27 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 00-09-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 10-02-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-02-18 | 근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 8640만 | 말소 |
| 을3-1 | 15-08-19 | 3번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을4 | 16-01-25 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 4500만 | 말소 |
| 을5 | 16-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사에스에이치글로벌 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 16-05-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-10-17 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-11-16 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 3억 | 말소기준 |
| 을9 | 21-11-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을10 | 26-03-04 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1353만
- 매각비용
- 20만
- 배당 가능액
- 1332만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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