인천지법 2024타경565058-1 티케이리즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-06 · 경매접수
2. 24-10-24 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 9차 매각기일 · 최저가 957만 (6%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.37㎡ (1.9평)

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

티케이리즈빌 · 37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 135-3 · 6.37㎡ (1.9평)

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1006호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 103-1, 10층 1006호 (부평동,티케이리즈빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 공동주택

인천광역시 부평구 부평동 135-3 10층 1006호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 장제로 103-1, 10층 1006호 (부평동,티케이리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 1층 91.02㎡ 2층 439.88㎡ 3층 439.88㎡ 4층 439.88㎡ 5층 439.88㎡ 6층 439.88㎡ 7층 351.87㎡ 8층 351.87㎡ 9층 351.87㎡ 10층 351.87㎡ 11층 351.87㎡ 12층 351.87㎡ 13층 351.87㎡ 14층 351.87㎡ 철근콘크리트구조 37.06㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 694m · 부광초등학교 · 초등학교
• 717m · 부평서초등학교병설유치원
• 720m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 746m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 751m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 782m · 부평중학교 · 중학교
• 800m · 부평여자중학교 · 중학교
• 813m · 부평고등학교 · 고등학교
• 818m · 부개고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 70m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 136m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 197m · 해물탕거리 · 579
• 224m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-29, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2023.08.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-08-29)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-29 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

957만

매각비용

14만

배당 가능액

942만

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