인천지법 2024타경565867-1 로뎀레뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.91㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8274만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로72번길

건물 · 대지권

건물

로뎀레뷰 · 47.91㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 72

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2014.05.21) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금160,000,000원 - 임대차계약일자 : 2021년03월10일 - 확정일자 : 2021년03월12일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7, 8층803호 (부평동,로뎀레뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 공동주택 및 업무시설이 복

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOO

임차권자

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7, 8층803호 (부평동,로뎀레뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 로뎀레뷰 지1층 187.62㎡ 1층 84.1㎡ 2층 321㎡ 3층 321㎡ 4층 321㎡ 5층 277.23㎡ 6층 277.23㎡ 7층 277.23㎡ 8층 272.36㎡ 9층 226.66㎡ 10층 222.73㎡ 철근콘크리트구조 47.91㎡

주변

학군

• 124m · 부평중학교 · 중학교
• 238m · 부평고등학교 · 고등학교
• 493m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 508m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 618m · 부광초등학교 · 초등학교
• 619m · 부광중학교 · 중학교
• 628m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 656m · 부흥중학교 · 중학교
• 912m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 부흥로터리 · 565
• 170m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 177m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 186m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 209m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다