경매 · 아파트
인천지법 2024타경567603-1
인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 17층1704호 (갈산동,갈산팬더아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 17층1704호 (갈산동,갈산팬더아파트)
- 감정가
- 3억 6600만
- 최저가
- 2억 5620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.36㎡ (25.5평) · 토지 35.78㎡ (10.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.78㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 84.36㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 35.78㎡ (10.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2562만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4110만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 갈월동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 갈산동 369 · 35.78㎡ (10.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소 재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1993년 05월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 제17층 제1704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 동측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 15미 터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.17 도달 |
| 25-03-03 | sd | 2025.03.15 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.02.09 수취인불명 |
| 24-11-26 | sd | 2024.12.05 폐문부재 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.11.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 17층1704호 (갈산동,갈산팬더아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 18
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 엠OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO OOOO (OO O OO O OOOO OOOOOOO)
- 근저당권자
- 한OOOOOOO (O)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 인천광역시 부평구 갈월동로 34, 1동 17층1704호 (갈산동,갈산팬더아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 1184.04㎡ 2층 1152.84㎡ 3층 1152.84㎡ 4층 1152.84㎡ 5층 1152.84㎡ 6층 1152.84㎡ 7층 1152.84㎡ 8층 1152.84㎡ 9층 1152.84㎡ 10층 1152.84㎡ 11층 1152.84㎡ 12층 1152.84㎡ 13층 1152.84㎡ 14층 1152.84㎡ 15층 1152.84㎡ 16층 1152.84㎡ 17층 1152.84㎡ 18층 1152.84㎡ 지층 1140.24㎡ 철근콘크리트조 84.36㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 231m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 327m · 갈산중학교 · 중학교
- 336m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 457m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 597m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
- 610m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 673m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 812m · 삼산중학교 · 중학교
- 923m · 진산중학교 · 중학교
- 976m · 구산초등학교 · 초등학교
- 1006m · 부평중학교 · 중학교
- 1012m · 인천진산초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
- 102m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97
- 111m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
- 139m · 삼산타운1단지 · 9300인천
- 154m · 삼산경찰서 · 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-16, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-16 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-06-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-19 | 가압류 | 허○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑3 | 03-12-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-07-07 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-09-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 15-05-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 16-04-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-05-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-03-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-03-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-02-08 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-23 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-11-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-06-02 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 93-10-26 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 95-09-25 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 04-02-13 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을4 | 06-10-13 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 06-10-13 | 3번근저당권변경 | 5850만 | 말소 | |
| 을3-2 | 10-07-14 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3060만 | 말소 |
| 을7 | 13-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을8 | 14-01-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-05-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9920만 | 말소 |
| 을10-1 | 15-10-16 | 10번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을11 | 16-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 1000만 | 말소기준 |
| 을12 | 16-06-16 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3240만 | 소멸 |
| 을14 | 20-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 4290만 | 말소 |
| 을15 | 21-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 4290만 | 소멸 |
| 을16 | 21-08-05 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 1억 2870만 | 소멸 |
| 을18 | 22-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 2990만 | 소멸 |
| 을17-1 | 23-03-22 | 17번근저당권이전 | 엠메이드대부유한회사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 23-04-05 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | 23-04-05 | 13번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을15-1 | 23-11-08 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 23-11-08 | 15번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을15-3 | 24-03-26 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-4 | 24-03-26 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 4290만 | 소멸 | |
| 을18-1 | 26-01-30 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을18-2 | 26-01-30 | 18번근저당권이전 | 주식회사하츠자산관리대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5620만
- 매각비용
- 384만
- 배당 가능액
- 2억 5235만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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