인천지법 2024타경568262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8254만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.21㎡ (4.0평)

건물면적

46.49㎡ (14.1평)

토지면적

13.21㎡ (4.0평)

제시외면적

7.11

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로102번길

건물 · 대지권

건물

46.49㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 364-1 · 13.21㎡ (4.0평)

호

5층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 부평역 (지하철1호선) 및 부평시장역(인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 364-1번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로102번길 28, 5층 503호 (부평동,하승하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

대O OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

충O OOO OOOO

압류권자

충OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 부평구 장제로102번길 28, 5층 503호 (부평동,하승하이츠) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 업무시설 및 다세대주택 1층 65.04㎡ 업무시설(오피스텔) 2층 139.47㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 130.83㎡ 다세대주택(3세대) 4층 130.83㎡ 다세대주택(3세대) 5층 126.84㎡ 다세대주택(3세대) 철근콘크리트조 39.38㎡

주변

학군

• 181m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 578m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 597m · 부광초등학교 · 초등학교
• 631m · 부평여자중학교 · 중학교
• 640m · 부개고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 807m · 부평동중학교 · 중학교
• 853m · 부평중학교 · 중학교
• 871m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 부평서초등학교병설유치원
• 913m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 58m · 부흥초교 · 12
• 59m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 141m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 204m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 221m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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