인천지법 2024타경568576-1 더프라임캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-01-24 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 12차 매각기일 · 최저가 537만 (2%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.59㎡ (3.5평)

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더프라임캐슬 · 83.91㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 416-28 · 11.59㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"부평동초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2016.05.13.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비(15인승) 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측 및 남측으로 포장소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 25, 6층603호 (부평동,더프라임캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 업무시설 공동

인천광역시 부평구 부평동 416-28 6층603호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 25, 6층603호 (부평동,더프라임캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 31.49㎡ 1층 355.52㎡ 2층 296.18㎡ 3층 296.18㎡ 4층 296.18㎡ 5층 296.18㎡ 6층 296.18㎡ 7층 296.18㎡ 8층 296.18㎡ 9층 296.18㎡ 10층 296.18㎡ 11층 296.18㎡ 12층 296.18㎡ 13층 274.91㎡ 14층 274.91㎡ 철근콘크리트구조 83.91㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 321m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 335m · 부평고등학교 · 고등학교
• 405m · 부평중학교 · 중학교
• 550m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 부평서초등학교병설유치원
• 642m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 643m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 703m · 부원초등학교 · 초등학교
• 708m · 부원초등학교 · 초등학교
• 853m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 부평4동성당 · 551, 565
• 129m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 133m · 부평4동성당 · 555, 565
• 191m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 224m · 부평구보건소 · 551, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-30, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-30 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

537만

매각비용

8만

배당 가능액

529만

소유자 잔여

529만

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