인천지법 2024타경568620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-23 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7622만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.21㎡ (46.3평)

토지면적

134.30㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1762만 (최저가의 10%)

청구금액

5317만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

정석로15번길

건물 · 대지권

건물

153.21㎡ (46.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

십정동 460-5 · 제1종일반주거지역

호

2층,1층,지하

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 지하철 1호선 간석역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 가장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(십정5 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-06-10)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새지 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 460-5 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 정석로15번길 49-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본 건은 주택

인천광역시 부평구 십정동 460-5 · 134.3㎡

인천광역시 부평구 십정동 460-5

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-26 · 인천광역시 부평구 십정동 460-5 · 대 134.3㎡
• 26-06-26 · 인천광역시 부평구 정석로15번길 49-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층68.73㎡ 2층68.73㎡ 지하15.75㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 80m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 108m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 186m · 석정중학교 · 중학교
• 208m · 석정초등학교 · 초등학교
• 307m · 성산효대학원대학교
• 584m · 인천주원초등학교
• 614m · 십정초등학교 · 초등학교
• 776m · 하정초등학교 · 초등학교
• 861m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1034m · 동암중학교 · 중학교
• 1052m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 174m · 종근당 · 103-1
• 182m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 188m · 종근당 · 103-1
• 226m · 형제마트 · 564
• 229m · 석정여자고등학교 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-01, 주식회사더브릿지대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-01 · 주식회사더브릿지대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 7622만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7357만

소유자 잔여

9857만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다