경매 · 오피스텔
인천지법 2024타경568651-1
인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 5층503호 (부평동,우주마루2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 5층503호 (부평동,우주마루2차)
- 감정가
- 2억 1100만
- 최저가
- 1억 339만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 71.44㎡ (21.6평) · 토지 18.46㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 478만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.46㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 71.44㎡ (21.6평)
- 토지면적
- 18.46㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1033만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8005만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 71.44㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 379-104 · 18.46㎡ (5.6평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 계OOOOOO 외 1
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교"남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동 유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층 지상9층 건물내의 제5층 제503호로서, (사용승인 : 2012.07.18) 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 수취인불명 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 24-10-30 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-10-30 | sd | 2024.10.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 5층503호 (부평동,우주마루2차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 9층 업무시설
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 유OO (O)
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOO (OOO O OOO) (O)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 계OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-26 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 5층503호 (부평동,우주마루2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.74㎡ 1층 74.64㎡ 2층 326.52㎡ 3층 326.52㎡ 4층 326.52㎡ 5층 326.52㎡ 6층 315.16㎡ 7층 315.16㎡ 8층 304.88㎡ 9층 234.08㎡ 철근콘크리트구조 71.44㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 부평중학교 · 중학교
- 234m · 부평고등학교 · 고등학교
- 474m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 513m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 531m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 539m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 540m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 630m · 부광초등학교 · 초등학교
- 642m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 647m · 부광중학교 · 중학교
- 687m · 부흥중학교 · 중학교
- 888m · 부평여자고등학교 · 고등학교
버스
- 92m · 부흥로터리 · 565
- 152m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 166m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 218m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 243m · 인천축산농협 · 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-25, 계양새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-25 · 계양새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-07-19 | 소유권보존 | 청림도시개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 13-03-12 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-04-25 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-09-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 22-03-11 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1528만 | 말소 |
| 갑7 | 22-07-20 | 강제경매개시결정 | 오케이캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-08-01 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-09-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-10-17 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-03-21 | 가압류 | 주식회사 리드코프 | 631만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-10-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-07-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-10-25 | 임의경매개시결정 | 계양새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-01 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 12-07-19 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 33억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 13-04-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-04-25 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 1억 6900만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-09-29 | 근저당권설정 | 유○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을3-1 | 21-12-03 | 3번근저당권변경 | 1억 560만 | 소멸 | |
| 을5 | 21-12-07 | 근저당권설정 | 유○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을6 | 22-06-21 | 근저당권설정 | 박○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을7 | 22-11-23 | 근저당권설정 | 이○○ | 2600만 | 소멸 |
| 을4-1 | 25-04-10 | 4번근저당권이전 | 주식회사스탠다드스타에이엠씨 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 25-04-10 | 5번근저당권이전 | 주식회사스탠다드스타에이엠씨 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 339만
- 매각비용
- 155만
- 배당 가능액
- 1억 183만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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