경매· 아파트
인천지법 2024타경568781-1 삼보아파트
인천광역시 부평구 후정동로 43, 3동 7층709호 (삼산동,삼보아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 440만· 감정가 2억 9200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 440만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 9200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2892만 ~ 2억 6735만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.93㎡ (9.7평)
- 토지면적
- 31.93㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2044만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 후정동로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼보아파트 · 아파트
- 대지권
- 삼산동 57 · 31.93㎡ (9.7평)
- 호
- 3동 7층709호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/15층 건내 제7층 제709호로서 (사용승인일: 19920-11-20) 외벽: 몰탈위 페인팅마감등임. 내벽: 페인팅 및 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 건축물대장상도면과 관리사무소의 탐문조사 등을 참고한 현황을 근거로 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-06 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.08 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.06 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로 43, 3동 7층709호 (삼산동,삼보아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
본 건은 15
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
상대방겸소유자 김OO
신청인 파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO
신청인겸소유자 파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
법원 기재 없음
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 187m삼보새마을금고16, 53, 555, 558, 565
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2892만 ~ 2억 6735만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 후정동로 43, 3동 7층709호 (삼산동,삼보아파트)
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 2억 440만 (70%)
- 대지권면적
- 31.93㎡ (9.7평)
- 기일
- 25-07-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 440만 × 112~131% = 2억 2892만 ~ 2억 6735만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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