인천지법 2024타경568941-1 엡스201

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 7차 매각기일 · 최저가 153만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.09㎡ (0.6평)

건물면적

4.30㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

엡스201 · 4.30㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 205-2 · 2.09㎡ (0.6평)

호

6층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "부평시장역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건 내 1층 1145호로서, 외벽 : 복합 판넬 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가)의 집합건축물대장상 용도는 판매 및 영업시설이며, 현황 본건이 소재한 "엡스201" 건물전체가 폐문·공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 사방으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 전기공급설비, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 1층1145호 (부평동,엡스201) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 6층 판매 및 영업시설,근린생활시설

인천광역시 부평구 부평동 205-2 1층1145호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

상대방겸소유자

이OO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 주부토로 6, 1층1145호 (부평동,엡스201) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설,근린생활시설, 문화집회시설,위락시설 1층 2768.57㎡ 2층 2600.90㎡ 3층 3290.90㎡ 4층 3197.06㎡ 5층 3197.06㎡ 6층 573.07㎡ 지하1층 4136.08㎡ 지하2층 4136.08㎡ 지하3층 4136.08㎡ 지하4층 802.41㎡ 지하5층 3058.07㎡ 지하6층 3429.26㎡ 철골철근콘크리트조 4.30㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 부평서초등학교병설유치원
• 217m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 404m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 591m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 715m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 717m · 부원중학교 · 중학교
• 726m · 부원초등학교 · 초등학교
• 751m · 부원초등학교 · 초등학교
• 752m · 부평고등학교 · 고등학교
• 838m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 32m · 해광병원 · 571
• 90m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586
• 106m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 115m · 부평시장입구 · 111-2, 551, 560, 574, 582, 583, 584-1, 585, 90
• 124m · 부평시장 · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-21, 대구신용보증재단)

→ 최선순위설정일자(2022.12.21 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-12-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-21 · 대구신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

153만

매각비용

2만

배당 가능액

150만

소유자 잔여

150만

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