인천지법 2024타경569807-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.86㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6700만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

164.86㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 246

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(부평시장역/인천1호선) 이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물내의 18층 1804호로서 (사용승인일 : 1996.07.25.) 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(18층 1804호)로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 공도로와 접하여 일반 대중교통의 접근성 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 기호(2,4) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(3) 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로 246, 18동 18층1804호 (부평동,동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 18

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

점유자

윤OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 부평구 부흥로 246, 18동 18층1804호 (부평동,동아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 773.77㎡ 2층 746.82㎡ 3층 746.82㎡ 4층 746.82㎡ 5층 746.82㎡ 6층 746.82㎡ 7층 746.82㎡ 8층 746.82㎡ 9층 746.82㎡ 10층 746.82㎡ 11층 746.82㎡ 12층 746.82㎡ 13층 746.82㎡ 14층 746.82㎡ 15층 746.82㎡ 16층 746.82㎡ 17층 746.82㎡ 18층 746.82㎡ 지층 742.32㎡(대피소) 철근콘크리트조 164.86㎡

주변

학군

• 228m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 348m · 부원초등학교 · 초등학교
• 385m · 부원초등학교 · 초등학교
• 427m · 부평서초등학교병설유치원
• 432m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 448m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 566m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 652m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 709m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 756m · 부원중학교 · 중학교
• 853m · 부평고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 동아2단지정문 · 560
• 70m · 대우아파트 · 43-1
• 98m · 대우아파트 · 560
• 170m · 백마장입구 · 88부천
• 211m · 부평여자고등학교 · 560, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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