경매 · 아파트
인천지법 2024타경570166-1
인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 8722만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 50.94㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 566만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.64㎡ (12.6평)
- 건물면적
- 50.94㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 872만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥로385번길
건물 · 대지권
- 건물
- 50.94㎡ (15.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부개동 16-82 · 41.64㎡ (12.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부광초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 105호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측, 남측 및 남동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-20 | sd | 2024.11.25 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 아파트임
인천광역시 부평구 부개동 16-82 5층105호
부동산표시목록
- 가처분권자
- 한OO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 신청인
- 한OO
- 신청인겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 인천광역시 부평구 부흥로385번길 9-6, 5층105호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 514㎡ 2층 514㎡ 3층 514㎡ 4층 514㎡ 5층 514㎡ 지하실 338.53㎡ 철근콩크리트조 50.94㎡ 토지별도등기있음
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 219m · 백조아파트 · 558
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-11-06, 한옥기)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-11-06 · 한○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-08-25 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 김인자 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-06-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-11-18 | 1번박영주지분전부 이전 | 지분 7분의 2 김인자 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-11-23 | 1번박성훈지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 1838만 | 말소 |
| 갑4 | 22-02-21 | 1번박성훈지분강제 경매개시결정(3번가 압류의 본압류로의 이행) | 롯데카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-01-27 | 1번박성훈지분전부 이전 | 지분 7분의 2 김지영 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-01-27 | 3번가압류, 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-03-29 | 5번김지영지분전부 이전 | 지분 7분의 2 한옥기 | 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 24-07-25 | 1번김인자지분,2번 김인자지분가처분 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 24-11-06 | 임의경매개시결정 | 한○○ | — | 말소기준 |
| 갑10 | 24-11-25 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 83-06-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-06-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3480만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-09-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 07-09-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-06-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8722만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8591만
- 소유자 잔여
- 8591만
앱에서 보는 것
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