인천지법 2024타경570227-1 유엔어스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 5차 매각기일 · 최저가 5522만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.66㎡ (2.6평)

건물면적

70.64㎡ (21.4평)

토지면적

8.66㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로365번길

건물 · 대지권

건물

유엔어스 · 70.64㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 0116-0018 · 일반상업지역 · 8.66㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 약250미터 지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건내의 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 가장형의 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 5층502호 (부평동,유엔어스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층

인천광역시 부평구 부평동 116-9 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

근저당권자

오OO

압류권자

안OO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 5층502호 (부평동,유엔어스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 업무시설 지1층 39.56㎡ 1층 152.54㎡ 2층 213.32㎡ 3층 213.32㎡ 4층 213.32㎡ 5층 264.21㎡ 6층 314.46㎡ 7층 314.46㎡ 8층 314.46㎡ 9층 314.46㎡ 10층 31446㎡ 11층 314.46㎡ 12층 314.46㎡ 13층 314.46㎡ 14층 314.46㎡ 15층 314.46㎡ 옥탑2층 21.24㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 철근콘크리트구조 70.64㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 367m · 부광초등학교 · 초등학교
• 393m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 400m · 부평중학교 · 중학교
• 465m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 부광중학교 · 중학교
• 519m · 부평고등학교 · 고등학교
• 592m · 부흥중학교 · 중학교
• 736m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 739m · 부평여자중학교 · 중학교
• 741m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 108m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 137m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 172m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 196m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 오정자)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

5522만

매각비용

82만

배당 가능액

5439만

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