경매 · 아파트
인천지법 2024타경571169-1 민경아파트
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5, 3층301호 (부평동,민경아파트)
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5, 3층301호 (부평동,민경아파트)
- 감정가
- 1억 800만
- 최저가
- 889만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 34.64㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 85만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 889만 (8%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.87㎡ (3.9평)
- 건물면적
- 34.64㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 88만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6351만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 충선로24번길
건물 · 대지권
- 건물
- 민경아파트 · 34.64㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 481-1 · 12.87㎡ (3.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-29 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5, 3층301호 (부평동,민경아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 공동주
인천광역시 부평구 부평동 481-1 3층301호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 노OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5, 3층301호 (부평동,민경아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 아파트 1층 88.82㎡(계단실11.18㎡ 근린생활시설77.64㎡) 2층 171㎡ 3층 171㎡ 4층 171㎡ 5층 171㎡ 철근콘크리트조 34.64㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 263m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 345m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 513m · 부개고등학교 · 고등학교
- 518m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 651m · 부평여자중학교 · 중학교
- 789m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 807m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 822m · 부광초등학교 · 초등학교
- 835m · 부일여자중학교 · 중학교
- 852m · 부평동중학교 · 중학교
- 877m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 989m · 부개여자고등학교 · 고등학교
버스
- 153m · 선경아파트 · 579
- 154m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
- 197m · 농협로타리 · 558
- 200m · 부개서초등학교 · 579
- 254m · 인천부흥고등학교 · 579
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-04-25, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.04.25 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-04-25 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-26 | 소유권보존 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-04 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-01-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 08-04-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 08-04-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 08-04-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-03-31 | 소유권이전 | 윤○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-06-19 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-12-22 | 소유권이전 | 김○○ | 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-02-16 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-02-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-05-03 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-04-25 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 19억 9000만 | 말소기준 |
| 갑12 | 24-11-21 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을2 | 08-04-17 | 근저당권설정 | 황○○ | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 08-07-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-07-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 2250만 | 말소 |
| 을5 | 08-08-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 750만 | 말소 |
| 을4-1 | 08-11-10 | 4번근저당권이전 | 엄○○ | — | 말소 |
| 을5-1 | 08-11-10 | 5번근저당권이전 | 엄○○ | — | 말소 |
| 을6 | 08-11-10 | 근저당권설정 | 엄○○ | 750만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-03-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 09-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-03-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-03-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-03-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-03-31 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 4550만 | 말소 |
| 을12 | 09-06-19 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 7540만 | 말소 |
| 을14 | 20-12-22 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-04-27 | 주택임차권 | 노○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 889만
- 매각비용
- 13만
- 배당 가능액
- 876만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기