경매 · 아파트
인천지법 2024타경571664-1
인천광역시 부평구 주부토로56번길 13, 에이동 6층601호 (부평동,수림아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로56번길 13, 에이동 6층601호 (부평동,수림아파트)
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저가
- 4904만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 52.85㎡ (16.0평) · 토지 23.97㎡ (7.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 307만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.97㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 52.85㎡ (16.0평)
- 토지면적
- 23.97㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2900만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로56번길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.85㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 408-31 · 자연녹지지역 · 23.97㎡ (7.3평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함..
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-04-24 | sd | 2025.05.04 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.16 폐문부재 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.21 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 13, 에이동 6층601호 (부평동,수림아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 6
인천광역시 부평구 부평동 408-31 에이동 6층601호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 13, 에이동 6층601호 (부평동,수림아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 12.22㎡ 2층 79.92㎡ 3층 79.92㎡ 4층 79.92㎡ 5층 79.92㎡ 6층 63.77㎡ 철근콘크리트조 52.85㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 188m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 214m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 243m · 부평고등학교 · 고등학교
- 362m · 부평중학교 · 중학교
- 565m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 570m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 605m · 부원초등학교 · 초등학교
- 605m · 부원초등학교 · 초등학교
- 643m · 부평서초등학교병설유치원
- 676m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 703m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 861m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 117m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 165m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
- 182m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 228m · 부평4동성당 · 551, 565
- 235m · 부평구보건소 · 551, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 80,686,735원 (낙찰가 49,049,000원 기준 · 배당 48,313,265원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-25
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-04-09 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-09-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-02-04 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-10-28 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 08-12-05 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 08-12-19 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 11-11-09 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 15-03-31 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-08-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-11-22 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 22-12-05 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑9 | 23-05-25 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 23-05-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 1100만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-11-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3450만 | 말소 |
| 을2 | 08-07-25 | 근저당권설정 | 윤○○ | 3000만 | 말소 |
| 을3 | 08-08-22 | 근저당권설정 | 윤○○ | 1500만 | 말소 |
| 을4 | 08-10-07 | 근저당권설정 | 이○○ | 1500만 | 말소 |
| 을5 | 08-12-19 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-12-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을8 | 08-12-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7788만 | 말소 |
| 을10 | 11-11-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-03-31 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 8820만 | 말소 |
| 을12 | 15-03-31 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-12-29 | 근저당권설정 | 웰컴크레디라인대부주식회사 | 1800만 | 말소 |
| 을14 | 17-06-29 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-08-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-08-30 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 7260만 | 말소 |
| 을17 | 19-10-28 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 23-03-22 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2900만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4904만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4831만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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