경매 · 아파트
인천지법 2024타경571930-1 영인아트빌라
인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라)
매각기일 (D-15) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라)
- 감정가
- 1억 1100만
- 최저가
- 1865만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 44.39㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 139만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1865만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.84㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 44.39㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 186만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 도로명주소
- 부흥로303번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 영인아트빌라 · 44.39㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 409-20 · 16.84㎡ (5.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 공동주택 (공부상 아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비와 급배수설비 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 부평동 409-20은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11 주택임차권등기가 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-09 | sd | 2025.05.24 도달 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.16 폐문부재 |
| 25-01-10 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.13 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.22 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5
인천광역시 부평구 부평동 409-20 2층202호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO(OOOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 송OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 50.58㎡ 2층 105.61㎡ 3층 105.61㎡ 4층 101.01㎡ 5층 87.97㎡ 철근콘크리트조 44.39㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 207m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 254m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 318m · 부평고등학교 · 고등학교
- 415m · 부평중학교 · 중학교
- 572m · 부평서초등학교병설유치원
- 577m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 620m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 633m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 635m · 부원초등학교 · 초등학교
- 639m · 부원초등학교 · 초등학교
- 654m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 889m · 부광여자고등학교 · 고등학교
버스
- 93m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
- 164m · 부평4동성당 · 551, 565
- 182m · 부평구보건소 · 551, 565
- 193m · 부평구보건소 · 555, 565
- 194m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-19, )
→ 최선순위설정일자(2023.05.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-19)
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-19
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-3 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-10-08 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-04-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 05-11-16 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-11-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 06-05-30 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-05-30 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 08-06-04 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 08-06-04 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 12-07-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-01-21 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-03-25 | 소유권이전 | 지○○ | 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-11-23 | 소유권이전 | 조○○ | 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 18-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-12-12 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-11-29 | 소유권이전 | 곽○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 20-02-03 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 22-12-05 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑16 | 23-05-19 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑17 | 23-05-26 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 1100만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 24-11-13 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 24-11-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-11-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 06-05-30 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자상호저축은행 | 4420만 | 말소 |
| 을4 | 08-06-04 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 3120만 | 말소 |
| 을5 | 08-06-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-11-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-11-26 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 16-03-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-11-23 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2750만 | 말소 |
| 을10 | 19-11-29 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-06-15 | 주택임차권 | 송○○ | 1억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1865만
- 매각비용
- 27만
- 배당 가능액
- 1837만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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