인천지법 2024타경572438-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.54㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9673만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

55.54㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

십정동 21-5

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(백운역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내의 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2020.03.13.) 외벽 : 몰탈위 돌붙임등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 21-5, 7층701호 (십정동,제이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 7

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

양OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 부평구 창휘로 21-5, 7층701호 (십정동,제이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 업무시설 지1층 16.19㎡ 1층 12.42㎡ 2층 214.86㎡ 3층 218.46㎡ 4층 170.97㎡ 5층 170.97㎡ 6층 174.45㎡ 7층 136.02㎡ 철근콘크리트구조 55.54㎡

주변

학군

• 185m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 510m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 559m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 574m · 제일고등학교 · 고등학교
• 663m · 백운초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천성동학교
• 735m · 부평서중학교 · 중학교
• 806m · 부일여자중학교 · 중학교
• 808m · 인천동수중학교 · 중학교
• 867m · 부광고등학교 · 고등학교
• 874m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 217m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 268m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 293m · 경인교회앞 · 14-1, 45
• 294m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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