인천지법 2024타경572735-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5963만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로540번길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

십정동 540-6

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

권O

소유자

권O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 9월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건중 제5층 제501호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2020카임10768) 임차보증금: 125,000,000원 범 위: 제5층 제501호 59.895제곱미터 전부 임대차계약일자: 2018.11.07 주민등록일자: 2018.12.03 점유개시일자: 2018.11.29 확정일자: 2018.11.08 임차권자: 한국토지주택공사 135671-0033355,경상남도 진주시 충의로 19

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로540번길 37-6, 5층501호 (십정동,하늘미소) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 부평구 백범로540번길 37-6, 5층501호 (십정동,하늘미소) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 근린생활시설, 공동주택 1층 52.27㎡ 2층 123.465㎡ 3층 123.465㎡ 4층 97.63㎡ 5층 65.675㎡ 철근콘크리트구조 59.895㎡

주변

학군

• 304m · 십정초등학교 · 초등학교
• 526m · 석정중학교 · 중학교
• 558m · 상정중학교 · 중학교
• 581m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 하정초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 731m · 상정초등학교 · 초등학교
• 753m · 상정고등학교 · 고등학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 869m · 성산효대학원대학교
• 1019m · 동암중학교 · 중학교
• 1127m · 인천주원초등학교

버스

• 166m · 열우물전통시장입구 · 564
• 185m · 십정사거리 · 103, 111, 112, 23, 3-2, 302, 302B, 35
• 215m · 십정사거리 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35
• 220m · 열우물전통시장 · 564
• 241m · 동암국민주택 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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