인천지법 2024타경572933-1 삼산노블시티프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.76㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

충선로209번길

건물 · 대지권

건물

삼산노블시티프라자 · 42.76㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼산동 463-2

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "지하철7호선 굴포천역" 북동측 인근의 삼산노블시티프라자 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 업무시설 및 근린생활시설 건물 내의 8층 803호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 본타일 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측, 남측 및 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치체한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 803호는 2개호(803호.803-1호)로 분할하여 사용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 8층 803호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 8층 업무시설(주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 부평구 충선로209번길 49, 8층 803호 (삼산동,삼산노블시티프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 446.530㎡ 2층 465.445㎡ 3층 465.445㎡ 4층 476.055㎡ 5층 479.757㎡ 6층 479.757㎡ 7층 479.757㎡ 8층 342.290㎡ 지1층 541.514㎡ 지2층 538.451㎡ 지3층 380.882㎡ 지4층 279.103㎡ 철근콘크리트구조 42.755㎡

주변

학군

• 438m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 561m · 구산초등학교 · 초등학교
• 574m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 진산중학교 · 중학교
• 638m · 갈산중학교 · 중학교
• 665m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 669m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 부흥중학교 · 중학교
• 762m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 771m · 부평중학교 · 중학교
• 785m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 66m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 95m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 101m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 149m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300
• 169m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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