인천지법 2024타경573608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.01㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1313만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8455만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

충선로8번길

건물 · 대지권

건물

81.01㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 476-5

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합(오피스텔 포함), 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제14층 제1403호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 감안하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 17, 14층 1403호 (부평동,인마스터뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 17, 14층 1403호 (부평동,인마스터뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 111.1㎡ 1층 137.41㎡ 2층 231.03㎡ 3층 231.03㎡ 4층 231.03㎡ 5층 231.03㎡ 6층 231.03㎡ 7층 231.03㎡ 8층 231.03㎡ 9층 231.03㎡ 10층 231.03㎡ 11층 274.83㎡ 12층 274.83㎡ 13층 274.83㎡ 14층 274.83㎡ 철근콘크리트구조 81.010㎡

주변

학군

• 318m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 535m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 604m · 부개고등학교 · 고등학교
• 740m · 부평여자중학교 · 중학교
• 748m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 749m · 부일여자중학교 · 중학교
• 835m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 885m · 부광초등학교 · 초등학교
• 940m · 부평동중학교 · 중학교
• 940m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1021m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 81m · 선경아파트 · 579
• 116m · 농협로타리 · 558
• 222m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 226m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 238m · 부개서초등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다