인천지법 2024타경573936-1 블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.18㎡ (2.8평)

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

토지면적

9.18㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

블루밍아파트 · 58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 452-11 · 9.18㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하며, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 에이동 5층501호 (부평동,블루밍아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층

인천광역시 부평구 부평동 452-11 에이동 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 에이동 5층501호 (부평동,블루밍아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지1층 87.23㎡. 지1층 47.52㎡.지1층 20.56㎡ 1층 158.63㎡. 1층 88.82㎡. 1층 48.24㎡ 2층 324.21㎡. 2층 212.96㎡ 3층 324.21㎡. 3층 212.96㎡ 4층 324.21㎡. 4층 212.96㎡ 5층 324.21㎡. 5층 212.96㎡ 6층 324.21㎡. 6층 212.96㎡ 7층 324.21㎡. 7층 212.96㎡ 8층 324.21㎡. 8층 212.96㎡ 9층 324.21㎡. 9층 212.96㎡ 10층 324.21㎡. 10층 212.96㎡ 11층 324.21㎡. 11층 212.96㎡ 12층 324.21㎡. 12층 212.96㎡ 13층 324.21㎡. 13층 212.96㎡ 14층 324.21㎡. 14층 212.96㎡ 15층 324.21㎡. 15층 212.96㎡ 철근콘크리트구조 58.38㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 537m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 676m · 부개고등학교 · 고등학교
• 752m · 부평여자중학교 · 중학교
• 790m · 부일여자중학교 · 중학교
• 806m · 부광초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 878m · 부평서초등학교병설유치원
• 891m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 897m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 79m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 103m · 농협로타리 · 558
• 113m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 187m · 농협로타리 · 574, 585
• 194m · 부흥초등학교 · 12, 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-30, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-30)가 현 소유자 취득일(2020-03-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-30 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4840만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4617만

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