인천지법 2024타경574076-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.45㎡ (2.9평)

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

토지면적

9.45㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3435만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

광장로24번길

건물 · 대지권

건물

49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 182-56 · 9.45㎡ (2.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철1호선 부평역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일:2014-04-10) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 5층501호 (부평동,세르누비앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 부평역 인근 15층 높

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인O OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 5층501호 (부평동,세르누비앙) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 공동주택, 업무시설 지1층 174.12 ㎡. 1층 79.03 ㎡. 2층 244.90 ㎡. 3층 244.90 ㎡. 4층 244.90 ㎡. 5층 188.51 ㎡. 6층 188.51 ㎡. 7층 173.23 ㎡. 8층 169.23 ㎡. 9층 158.07 ㎡. 10층 150.80 ㎡. 11층 124.53 ㎡. 12층 117.96 ㎡. 13층 96.80 ㎡. 14층 63.93 ㎡. 15층 63.93 ㎡. 철근콘크리트구조 49.7 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 부일여자중학교 · 중학교
• 643m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 652m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 772m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 782m · 부평서초등학교병설유치원
• 834m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 848m · 경잘종합학교
• 911m · 부일여자중학교 · 중학교
• 914m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 123m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 127m · 힘찬병원 · 1601인천
• 143m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88
• 156m · 힘찬병원 · 1601인천
• 186m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-03-09, 주식회사한빛자산관리대부)

→ 가압류(2023-03-09)가 현 소유자 취득일(2021-07-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-03-09 · 주식회사한빛자산관리대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 437만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 280만

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