인천지법 2024타경574489-1 엠타워식스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.23㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로334번길

건물 · 대지권

건물

엠타워식스 · 72.23㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 241-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건(사용승인일 : 2014. 09.05.)내 13층 1307호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 30미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1307호 (부평동,엠타워식스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 업무시설(주거용

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 13층1307호 (부평동,엠타워식스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 199.45㎡ 1층 505.87㎡ 2층 820㎡ 3층 820㎡ 4층 820㎡ 5층 820.03㎡ 6층 820.03㎡ 7층 820.03㎡ 8층 820.03㎡ 9층 820.03㎡ 10층 820.03㎡ 11층 820.03㎡ 12층 820.03㎡ 13층 820.03㎡ 14층 820.03㎡ 15층 820.03㎡ 옥탑2층 69.76㎡ 옥탑1층 61.79㎡ 철근콘크리트구조 72.23㎡

주변

학군

• 343m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 438m · 부평중학교 · 중학교
• 446m · 부평고등학교 · 고등학교
• 472m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 522m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 662m · 부평서초등학교병설유치원
• 682m · 부광초등학교 · 초등학교
• 716m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 716m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 766m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 834m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 81m · 부평4동성당 · 555, 565
• 92m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 114m · 부평4동성당 · 551, 565
• 208m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 238m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다