인천지법 2024타경574984-1 스타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.46㎡ (1.0평)

건물면적

17.81㎡ (5.4평)

토지면적

3.46㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

스타빌 · 17.81㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 372-18 · 3.46㎡ (1.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천지하철2호선 "부평시장역" 동측인근에 위치하는 복합용도건물 "스타빌(일명 청솔스타빌)" 건물 내 제8층 제805호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

부평구 중심지역에 위치하고 인천지하철2호선 "부평시장역" 및 경인전철1호선 "부평역"이 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 15층 공동주택, 업무시설, 제2종 근린생활시설 등 복합용도건물 내 제8층 제805호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 창호 : 알미늄 및 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로 30-1, 8층 805호 (부평동,스타빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 15층 공동주택,업무시설 및 제2종근린생활시설

인천광역시 부평구 부평동 372-18 8층 805호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 인천광역시 부평구 주부토로 30-1, 8층 805호 (부평동,스타빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지1층 205.2㎡ 1층 81.78㎡ 2층 186.32㎡ 3층 143.65㎡ 4층 186.32㎡ 5층 186.32㎡ 6층 143.32㎡ 7층 143.32㎡ 8층 143.32㎡ 9층 143.32㎡ 10층 143.32㎡ 11층 143.32㎡ 12층 143.32㎡ 13층 143.32㎡ 14층 143.32㎡ 15층 138.54㎡ 철근콘크리트구조 17.81㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 389m · 부평서초등학교병설유치원
• 411m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 448m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 520m · 부평고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 601m · 부평중학교 · 중학교
• 681m · 부원초등학교 · 초등학교
• 697m · 부원초등학교 · 초등학교
• 858m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천부원여자중학교 · 중학교

버스

• 17m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 37m · 용갈비 · 571
• 120m · 부평구보건소 · 555, 565
• 132m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 149m · 부평구보건소 · 551, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-06, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-06 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

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