인천지법 2024타경575017-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.63㎡ (2.3평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

토지면적

7.63㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 0502-0009 · 7.63㎡ (2.3평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(주거용) 및 아파트, 상업·업무용빌딩, 각종근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일: 2017.11.02) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<부평동 502-8, 502-9> 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금270,000,000원 -점유개시일: 2021.10.29 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 13층1304호 (부평동,중앙이클래스22차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 17층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

변OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 13층1304호 (부평동,중앙이클래스22차) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 업무시설 지1층 257.423㎡ 1층 110.58㎡ 2층 393.917㎡ 3층 393.917㎡ 4층 393.917㎡ 5층 393.917㎡ 6층 393.917㎡ 7층 393.917㎡ 8층 393.917㎡ 9층 393.917㎡ 10층 393.917㎡ 11층 393.917㎡ 12층 393.917㎡ 13층 393.917㎡ 14층 393.917㎡ 15층 393.917㎡ 16층 393.917㎡ 17층 230.225㎡ 철근콘크리트구조 59.666㎡

주변

학군

• 431m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 551m · 부일여자중학교 · 중학교
• 593m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 616m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 782m · 부개고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 879m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 887m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 908m · 경잘종합학교
• 936m · 부평여자중학교 · 중학교
• 977m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 109m · 힘찬병원 · 1601인천
• 127m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 선경아파트 · 579
• 174m · 농협로타리 · 558
• 196m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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