경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경575062-1
인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 3층301호 (청천동,청농그린빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 3층301호 (청천동,청농그린빌)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 2915만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 43.97㎡ (13.3평) · 토지 18.50㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 219만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.50㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 43.97㎡ (13.3평)
- 토지면적
- 18.50㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 291만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 세월천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 43.97㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청천동 68-89 · 18.50㎡ (5.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 세로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 3층301호 (청천동,청농그린빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 부평구 청천동 68-89 3층301호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 3층301호 (청천동,청농그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.11㎡ 2층 94.11㎡ 3층 94.11㎡ 4층 91.46㎡ 지하 99.15㎡ (주차장 52.61㎡,다세대 주택 46.54㎡) 철근콘크리트조 43.97㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 869m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 1041m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1164m · 가석초등학교 · 초등학교
- 1177m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 1193m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1239m · 가정고등학교 · 고등학교
- 1323m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
- 1454m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 1476m · 인천용마초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
- 156m · 청천농장(종점) · 551
- 162m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
- 204m · 아나지고개 · 86인천
- 237m · 아나지고개 · 86인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-24)가 현 소유자 취득일(2021-02-24) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-06 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-09-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-02-24 | 소유권이전 | 박○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-11-24 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 10억 7000만 | 말소기준 |
| 갑6 | 23-02-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-11-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4940만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-01-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 03-01-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-09-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-09-22 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 20-07-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-05-16 | 주택임차권 | 김○○ | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2915만
- 매각비용
- 43만
- 배당 가능액
- 2871만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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