인천지법 2024타경575086-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9137만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로106번길

건물 · 대지권

건물

57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 106-1 · 일반상업지역

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "부평역(1호선, 인천1 호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상19층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2021.07.07) 외벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 문화및집회시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로 및 남동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지 역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 24, 4층 404호 (부평동,이모시온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 19층 주거용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 24, 4층 404호 (부평동,이모시온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설, 문화및집회시설 지2층 73.89㎡ 지1층 1191.99㎡ 1층 258.08㎡ 2층 987.84㎡ 3층 987.84㎡ 4층 987.84㎡ 5층 987.84㎡ 6층 987.84㎡ 7층 987.84㎡ 8층 987.84㎡ 9층 987.84㎡ 10층 987.84㎡ 11층 987.84㎡ 12층 987.84㎡ 13층 987.84㎡ 14층 987.84㎡ 15층 987.84㎡ 16층 987.84㎡ 17층 987.84㎡ 18층 987.84㎡ 19층 987.84㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 57.880㎡

주변

학군

• 429m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 626m · 부평서초등학교병설유치원
• 643m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 742m · 부일여자중학교 · 중학교
• 790m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 866m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 876m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 915m · 부광초등학교 · 초등학교
• 921m · 부개고등학교 · 고등학교
• 961m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 122m · 해물탕거리 · 579
• 133m · 농협로타리 · 574, 585
• 134m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 168m · 농협로타리 · 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다