인천지법 2024타경575833-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.42㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로160번길

건물 · 대지권

건물

66.42㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 160

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 단독주택, 다세대주택,오피스텔,아파트 등 다양한 형태의 주거복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(장제로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 인근 및 남서측 근거리에 전철역(굴포천역, 부평시장역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1103호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세로장방형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○남측 및 동측으로 소로와 북측으로 약3미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차(자주식 3대, 기계식 56대) ○ 임차보증금(242,000,000), 점유개시일(2020.10.05)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 11층1103호 (부평동,그린파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 부평구 장제로160번길 27, 11층1103호 (부평동,그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 258.33㎡ 1층 289.79㎡ 2층 399.9㎡ 3층 399.9㎡ 4층 399.9㎡ 5층 399.9㎡ 6층 399.9㎡ 7층 399.9㎡ 8층 399.9㎡ 9층 399.9㎡ 10층 399.9㎡ 11층 399.9㎡ 12층 399.9㎡ 13층 399.9㎡ 14층 399.9㎡ 옥탑1층 30.12㎡ 옥탑2층 23.46㎡ 철근콘크리트구조 66.416㎡

주변

학군

• 336m · 부평중학교 · 중학교
• 386m · 부광초등학교 · 초등학교
• 394m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 458m · 부광중학교 · 중학교
• 472m · 부평고등학교 · 고등학교
• 529m · 부흥중학교 · 중학교
• 688m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 714m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 752m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 169m · 부흥로터리 · 565
• 172m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 181m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 196m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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