인천지법 2024타경576430-1 삼미빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.37㎡ (6.8평)

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3311만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서촌로

건물 · 대지권

건물

삼미빌라 · 36.20㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일신동 90-8 · 22.37㎡ (6.8평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "송내고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "부개역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1992.10.12.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 서촌로 47-1, 4층401호 (일신동,삼미빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 주택가 내 4층 다세대주택

인천광역시 부평구 일신동 90-8 4층401호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 인천광역시 부평구 서촌로 47-1, 4층401호 (일신동,삼미빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.16㎡ 2층 127.32㎡ 3층 127.32㎡ 4층 127.32㎡ 지층 81.76㎡ 철근콘크리트조 36.20㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 537m · 상동고등학교 · 고등학교
• 709m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 717m · 부인중학교
• 752m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 763m · 부개고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 918m · 상미초등학교 · 초등학교
• 920m · 상미초등학교
• 1002m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1034m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
• 94m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
• 208m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
• 249m · 부개사거리 · 12
• 257m · 부개역.상동차고지 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-15

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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