인천지법 2024타경576836-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.41㎡ (3.5평)

건물면적

30.22㎡ (9.1평)

토지면적

11.41㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9911만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로46번길

건물 · 대지권

건물

30.22㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 416-34 · 11.41㎡ (3.5평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평동초등학교”동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 상가 및 주택 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(공부상 아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 약6M 의 포장도로에에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 23, 4층403호 (부평동,부흥하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 23, 4층403호 (부평동,부흥하이츠빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 아파트 1층 59.58㎡ (근린생활시설 및 계단실) 2층 102.52㎡ 3층 102.52㎡ 4층 102.52㎡ 5층 102.52㎡ 철근콘크리트조 30.22㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 313m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 332m · 부평고등학교 · 고등학교
• 405m · 부평중학교 · 중학교
• 558m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 581m · 부평서초등학교병설유치원
• 635m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 677m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 695m · 부원초등학교 · 초등학교
• 700m · 부원초등학교 · 초등학교
• 857m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 부평4동성당 · 551, 565
• 123m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 142m · 부평4동성당 · 555, 565
• 190m · 부평시장(용갈비) · 571, 581
• 218m · 부평구보건소 · 551, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-20

배당

입찰가 (최저가)

5782만

매각비용

86만

배당 가능액

5695만

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