인천지법 2024타경577112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.56㎡ (2.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

9.56㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4141만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 20-8 · 9.56㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부일로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 904호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2018-09-14)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 20-8, 9층904호 (부평동,휴플러스1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 부평구 도심에 소재한

인천광역시 부평구 부평동 496-6 9층904호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 부평구 부일로 20-8, 9층904호 (부평동,휴플러스1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 248.9㎡ 지1층 172.3㎡ 1층 88.68㎡ 2층 317.3㎡ 3층 317.3㎡ 4층 317.3㎡ 5층 317.3㎡ 6층 317.3㎡ 7층 317.3㎡ 8층 317.3㎡ 9층 317.3㎡ 10층 317.3㎡ 11층 317.3㎡ 12층 317.3㎡ 13층 239.67㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 604m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 648m · 부개고등학교 · 고등학교
• 671m · 부일여자중학교 · 중학교
• 680m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 825m · 부평여자중학교 · 중학교
• 979m · 경잘종합학교
• 1015m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1024m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1025m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 72m · 선경아파트 · 579
• 190m · 부개서초등학교 · 579
• 214m · 농협로타리 · 558
• 255m · 힘찬병원 · 1601인천
• 277m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-11, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-05-11)가 현 소유자 취득일(2022-03-16) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-11 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

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